樹孝商圈中山商圈馬卡  太平買屋 / 太平買房 - 朝東無限山景非面74 大櫻國2+1房B1平車北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1330 萬 (含車位價)
參考單價：32.9 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大櫻國2
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：40.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.26 坪
附屬建物面積：2.06 坪
共同使用：10.65 坪
車位坪數：9.46 坪
土地面積：5.12 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2314 元/月
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資者。

此物件對於追求「新成屋」與「景觀居住體驗」的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其屋齡僅 3 年，省去了新屋等待期與瑕疵風險，且高樓層的東向山景在市場上屬稀缺資源。加上鄰近 74 號快速道路與公園，兼具通勤效率與生活品質。

然而，您需仔細評估管理費與車位使用的長期成本，並確認二房一衛的配置是否符合您未來的家庭規劃。若能接受略高的單價並重視居住環境的舒適度，這是一個值得入手的優質標的。建議在看屋時，可進一步測試不同時段的噪音狀況與採光實際感受。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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